Fontos határidő közeleg a kaposvári társasházaknál – akár 2,5-szeres fűtési díj is jöhet

Fontos teendő vár a távfűtött kaposvári társasházakra: a lakóközösségeknek költséghatékonysági vizsgálatot kell végezniük a fűtési költségmegosztók felszerelésével kapcsolatban. Ha a vizsgálat alapján a költségmegosztók alkalmazása műszakilag megvalósítható és költséghatékony, azokat legkésőbb 2027. január 1-jéig fel kell szerelni és alkalmazni kell.

A távhőszolgáltatásról szóló törvény alapján a távhővel ellátott lakó- és vegyes rendeltetésű épületekben – a közös használatú épületrészek kivételével – kötelező a fűtési költségmegosztók felszerelése, amennyiben ez műszakilag megoldható és a beruházás a várható energiamegtakarításhoz képest költséghatékonynak minősül.

Kaposváron azonban több társasháznál még nem végezték el az ehhez szükséges költséghatékonysági vizsgálatot, ezért a lakóközösségeket arra kérik, hogy mielőbb intézkedjenek.

Először vizsgálni kell, szükség van-e a költségmegosztókra

A társasházaknak első lépésként a 157/2005. (VIII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott költséghatékonysági vizsgálatot kell elvégezniük.

Ehhez szükség van többek között az elmúlt három év fűtési célú hőfelhasználására és a bruttó fűtési hődíjra vonatkozó adatokra. Ezeket a társasházak a távhőszolgáltatótól kérhetik be, a bruttó fűtési hődíj pedig a szolgáltató honlapján is elérhető.

Ha a vizsgálat eredménye szerint a költségmegosztók felszerelése műszakilag megvalósítható és költséghatékony, azokat 2027. január 1-jéig fel kell szerelni és alkalmazni kell.

Akár 2,5-szeres szorzó is jöhet

A határidőre érdemes különösen odafigyelni, ugyanis komoly következménye lehet annak, ha egy társasház nem teljesíti a jogszabályban előírt kötelezettséget.

A mulasztás fennállása alatt ugyanis a kiszámlázandó fűtési hőmennyiség meghatározásánál 2,5-szeres szorzót kell alkalmazni.

Vagyis a társasházaknak nem érdemes az utolsó pillanatig várniuk: először a költséghatékonysági vizsgálatot kell elvégezni, majd annak eredményétől függően gondoskodni a költségmegosztók felszereléséről és alkalmazásáról.

A társasházaknak a vizsgálat eredményéről, illetve szükség esetén a költségmegosztók felszereléséről és alkalmazásáról a távhőszolgáltatót, valamint Kaposvár Megyei Jogú Város jegyzőjét is tájékoztatniuk kell.